Найти исследование

Бизнес-план: строительство гостиничного комплекса с рестораном (артикул: 26989 29995)

50 000 руб.

Дата выхода отчета:	6 Мая 2017
География исследования:	Абхазия, г. Сухум
Период исследования:	Период планирования – 2017-2028 гг.
Количество страниц:	86
Язык отчета:	Русский
Способ предоставления:	электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Получить консультацию

Не нашли подходящее исследование?

Полное описание отчета

Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план строительства гостиничного комплекса с рестораном в г. Сухум.

В рамках данного проекта предполагается открытие гостиничного комплекса с рестораном в г. Сухум, Республики Абхазия. Строительство комплекса будет осуществляться на земельном участке, расположенном на берегу моря. Номерной фонд гостиницы будет состоять из номеров стандарт и люкс.

Помимо оказания услуг по временному проживанию туристов Абхазии в гостинице также будут предоставляться услуги общественного питания – в гостинице будет располагаться ресторан и дополнительные услуги: SPA, массажный кабинет, бассейн, организация туристических экскурсий.

Целевая аудитория гостиничного комплекса будет разнообразна. Это туристы, цель которых отдохнуть и побывать на экскурсиях, предприниматели из других городов и стран, приезжающие в Сухум для решения деловых вопросов и прочие.

В проекте учитывается сезонность гостиничного бизнеса, основная нагрузка на комплекс будет в теплый сезон – с мая по октябрь.

Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 250 млн руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 9 лет с учетом дисконтирования.

В рамках маркетингового плана бизнес-плана представлен анализ рынка гостиничных услуг и обзор рынка услуг общественного питания в г. Сухум.

В производственной части бизнес-плана рассмотрен представлено описание необходимых зданий и сооружений, расчет стоимости строительства, описание необходимого оборудования и процесса предоставления услуг.

В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является выгодным. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта.

В бизнес-плане максимально полно раскрыта суть проекта, собраны актуальные данные о рынке, стоимости ресурсов, произведены все необходимые и достаточные расчеты требуемых показателей.

Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
•    Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта;
•    Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
•    Для представления проекта в кредитные учреждения.
•    Для получения субсидии
Стандарт написания: UNIDO
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Подробное оглавление/содержание отчёта

Оглавление    2
Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)    5
Перечень таблиц    6
Методологические комментарии к бизнес-плану    7
1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА    9
2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА    12
2.1.    Общее описание проекта    12
2.2.    Описание видов деятельности    12
2.2.1.    Гостиничный комплекс    12
2.2.2.    Ресторан    14
2.3.    Особенности организации проекта    15
2.4.    Информация об инициаторе проекта    15
2.5.    Месторасположение проекта    15
3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН    17
3.1.    Анализ рынка гостиничных услуг в г.Сухум    17
3.1.1.    Обзор рынка гостиничных услуг в г. Сухум    17
3.1.2.    Основные тенденции и перспективы развития рынка    19
3.1.3.    Анализ потребителей. Сегментация спроса    21
3.1.4.    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке    22
3.1.5    Ценообразование на рынке    24
3.2.    Анализ рынка услуг общественного питания в г. Сухум    26
3.2.1.    Обзор рынка услуг общественного питания в г. Сухум    26
3.2.2.    Основные тенденции и перспективы развития рынка    27
3.2.3.    Анализ потребителей. Сегментация спроса    27
3.2.4.    Конкурентная среда на рынке. Основные игроки на рынке.    29
3.2.5.    Ценообразование на рынке    32
3.3.    SWOT-анализ проекта    33
3.4.    Маркетинговая стратегия проекта 5Р (Потребитель, Продукт, Цена, Место, Продвижение)    33
4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН    36
4.1.    План по персоналу    36
4.2.    План-график работ по проекту    39
4.3.    Источники, формы и условия финансирования    41
4.4. Экологический аспект проекта. Воздействие проекта на окружающую среду    42
5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН    43
5.1.    Описание необходимых зданий и помещений    43
5.2.    Расчет стоимости строительства    44
5.3.    Описание необходимого оборудования и оснащения    45
5.3.1.    Оборудование и оснащение гостиничного комплекса    45
5.3.2.    Оборудование и оснащение ресторана    46
5.4.    Описание процесса предоставления услуг    47
5.5.    Сырье, материалы, комплектующие    48
6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН    49
6.1.    Исходные данные и допущения    49
6.2.    Номенклатура и цены    51
6.3.    Инвестиционные издержки    51
6.4.    Потребность в первоначальных оборотных средствах    54
6.5.    Налоговые отчисления    54
6.6.    Операционные издержки (постоянные и переменные)    56
6.7.    План продаж    57
6.8.    Расчет выручки    60
6.9.    Прогноз прибылей и убытков    62
6.10.    Прогноз движения денежных средств    64
6.11.    Анализ эффективности проекта    66
6.11.1.    Методика оценки эффективности проекта    66
6.11.2.    Чистая приведенная стоимость (NPV)    66
6.11.3.    Внутренняя норма доходности (IRR)    67
6.11.4.    Индекс доходности инвестиций (PI)    67
6.11.5.    Срок окупаемости (PBP)    68
6.11.6.    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)    68
6.11.7.    Показатели эффективности проекта    68
7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА    70
7.1.    Количественный анализ рисков    70
7.2.    Качественный анализ рисков    71
7.3.    Точка безубыточности проекта    72
8.    ПРИЛОЖЕНИЯ    74
8.1.    Отчет о движении денежных средств по месяцам, тыс. руб.    74
9.    Информация об исполнителе проекта    86
Перечень приложений

Перечень иллюстраций (диаграммы, схемы, рисунки)
Рисунок 1.1 Требуемый объем инвестиций    10
Рисунок 1.2 График NPV проекта    11
Рисунок 2.1 Номерной фонд гостиничного комплекса, шт.    13
Рисунок 2.2. Месторасположение проектируемой гостиницы на карте г. Сухум    16
Рисунок 3.1. Структура санаторно-курортных объектов по типу в РА, %    17
Рисунок 3.2. Структура санаторно-курортных объектов по местоположению в РА, %    18
Рисунок 3.3. Структура санаторно-курортных объектов по типу в Сухуме, %    18
Рисунок 3.4. Структура номерного фонда гостиничных объектов в г.Сухуме, %    19
Рисунок 3.5. Число предприятий общественного питания в г. Сухум в 2012-2017 гг., ед.    26
Рисунок 3.6. Оборот предприятий общественного питания, млн руб.    27
Рисунок 3.7. Ценообразование на рынке общественного питания г. Сухум    32
Рисунок 1.1 Маркетинговая стратегия 5P    34
Рисунок 4.1. График реализации проекта    40
Рисунок 4.2. Структура финансирования проекта, %    41
Рисунок 5.1. Проект гостиничного комплекса с рестораном    43
Рисунок 6.1. Структура инвестиционных затрат по проекту, %    53
Рисунок 6.2. Сезонность загрузки гостиницы в течение года, %    57
Рисунок 6.3. План выхода на загрузку по годам, %    58
Рисунок 6.4 График NPV проекта    69
Рисунок 7.1 График точки безубыточности    73

Перечень таблиц
Таблица 1.1 График реализации проекта    9
Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    10
Таблица 2.1 Виды дополнительных услуг гостиничного комплекса    13
Таблица 2.2 Особенности организации гостиничного комплекса    15
Таблица 3.1. Сравнительная характеристика конкурентов    22
Таблица 3.2. Анализ цен основных конкурентов    25
Таблица 3.3. Основные рестораны-конкуренты в г. Сухум    29
Таблица 4.1. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия, тыс. руб.    37
Таблица 4.2 График реализации проекта    39
Таблица 4.3. Условия кредитования    41
Таблица 5.1 Смета строительства    44
Таблица 5.2 Мебель для гостиницы    45
Таблица 5.3 Мебель и оборудование для ресторана    46
Таблица 5.4 Основные статьи затрат на содержание гостинично-ресторанного комплекса    48
Таблица 6.1. Определение стоимости собственного капитала    50
Таблица 6.2. Определение ставки дисконтирования    50
Таблица 6.3. Номенклатура и цена на услуги гостиницы    51
Таблица 6.4 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    51
Таблица 6.5 Налоговое окружение    54
Таблица 6.6 Налоговые отчисления в 2019-2025 гг., тыс. руб.    55
Таблица 6.7 Постоянные издержки, тыс. руб.    56
Таблица 6.8 Переменные издержки, тыс. руб.    56
Таблица 6.9. План производства в 2019-2028 гг.    58
Таблица 6.10 План продаж за 2020 г.    59
Таблица 6.11 План выручки на 2019-2028 гг., тыс. руб.    60
Таблица 6.12 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    62
Таблица 6.13 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    64
Таблица 6.14 Показатели эффективности инвестиций    68
Таблица 7.1 Анализ чувствительности    70
Таблица 7.2 Основные риски проекта    71

Другие бизнес-планы по теме

Название бизнес-плана	Цена, руб.
Бизнес-план строительства Торгово-Развлекательного Центра (без финансовой модели) Регион: Россия Дата выхода: 15.04.23	69 900
Бизнес-план агентства по организации праздников (event-услуги) Регион: Россия Дата выхода: 15.04.23	85 000
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОСТРОВНОГО САЛОННОГО СЕРВИСА РФ, МОСКВА Регион: Россия Дата выхода: 01.12.18	45 000
Оценка рыночной целесообразности создания портала частных спортивных соревнований Рф, мир Регион: РФ, мир Дата выхода: 17.09.18	45 000
Бизнес-план: организация и развитие конно-спортивного комплекса Регион: Московская область Дата выхода: 06.09.18	70 000

Актуальные исследования и бизнес-планы

Бизнес-план агентства по организации праздников (с финансовой моделью)
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5 Цели проекта. 5 Расчетный период проекта. 5 Стоимость реализации проекта. 7 Источники финансирования проекта. 8 Показатели эффективности проекта. 10 ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА 11 Концепция проекта. 11 Характеристика вида деятельности. 12 Разрешительная документация. 15 АНАЛИЗ РЫНКА 18 Основные характеристики рынка. 20 Спрос и предложение на рынке, перспективы развития. 22 Обзор рынка свадебных услуг. 24 Динамика цен на рынке. 29 Расположение. 29 ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 31 Структура персонала. 31 Налоговый план. 32 МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 34 Ценовая политика. 35 ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 37 Этапы реализации. 37 Календарный план проведения работ.. 40 Объем продаж... 41 Оборотный капитал. 45 ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 47 Первоначальные вложения в проект. 47 Расходы по проекту. 49 Доходы по проекту. 53 Налогообложение, план финансирования. 55 Отчет о прибылях и убытках. 61 Отчет о движении денежных средств. 64 Бухгалтерский баланс. 66 Оценка эффективности проекта. 68 Срок окупаемости (PB) 71 АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ 73
Бизнес-план Модернизация горнолыжного комплекса
1.Резюме проекта 2.Идея (сущность) инвестиционного проекта 2.1.Краткое описание проекта и его текущее состояние. 2.2.Общие исходные данные и условия. 2.3.Описание услуг. 3.Описание градостроительной концепции горнолыжного комплекса 3.1.Функциональное зондирование территории 3.2.Планировочная организация зон 3.3.Основной объективный состав 4.Описание основных технологических решений 4.1.Горнолыжные трасы 4.2.Трасы для фристайла и сноуборда 4.3.Канатные дороги 4.4.Система искусственного снегообразования 4.5.Система безопасности на склонах 4.6.Прокат спортинвентаря 4.7.Сервис спортинвентаря 4.8.Детская спортивная школа по фристайлу и сноуборду 4.9.Школа инструкторов 4.10.Дополнительные услуги и развлечения 4.11.Летняя программа загрузки горнолыжного комплекса 4.12.Гостиничный комплекс 4.13.Ресторанный комплекс 4.14.Автостоянка 4.15.Гараж 5.План производства 5.1.Наличие и требуемые мощности производства. 5.2.Материальные факторы производства. 5.3.Описание производственного процесса. 6.Анализ ресурсов, привлекаемых для реализации проекта 6.1.Персонал 6.2.Коммунальные: водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение, канализация 6.3.Сырье, материалы, комплектующие 6.4.Транспортные средства 6.5.Инвентарь 6.6.Оборудование 7.Финансовый план 7.1.Условия и допущения, принятые для расчета 7.…
Типовой бизнес-план открытия детского досугового центра
1Введение5 2Резюме проекта6 2.1Суть проекта6 2.2Долгосрочные и краткосрочные цели проекта6 2.3Расчетные сроки проекта6 2.4Резюме комплекса маркетинга (4P) продукции6 2.5Стоимость проекта7 2.6Источники финансирования проекта7 2.7Выгоды и риски проекта7 2.8Ключевые экономические показатели эффективности проекта:7 3Описание услуги8 3.1Определение услуги9 3.2Сегментация услуги9 3.3Стоимость услуги. Принятая концепция ценообразования11 3.4Перспективы развития услуги11 3.5Лицензии, патенты, государственная поддержка услуг12 4Лицензирование12 5Государственная поддержка предпринимательства в области оказания услуг по уходу за детьми14 6Анализ рынка15 6.1Анализ положения дел в отрасли15 7Текущая ситуация в отрасли15 8Факторы, влияющие на отрасль18 8.1Общие данные о рынке19 9Объемы и емкость рынка19 9.1Темпы роста21 9.2Сегментация рынка21 10Правовая основа государственных досуговых центров22 11Частные детские досуговые центры23 11.1Ценообразование на рынке24 11.2Скидки2 11.3Конкурентный анализ26 11.4Количественная и качественная характеристика 11.4.1Детский клуб «Сами с усами»27 11.4.2Детский клуб «Город друзей»27 11.4.3Детские развивающие центры «Сема»28 11.4.4Детские развивающие центры «ЯСАМ»29 11.4.5Семейный центр «Ого Город»30…
Бизнес-План солярия
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели и краткое описание проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

3.1. Концепция компании

3.2. Спектр услуг компании

3.3. Разрешительная документация

4. АНАЛИЗ РЫНКА

4.1. Объект исследования

История рынка искусственного загара

Классификация соляриев

4.2. Население и экономическая ситуация

Крупнейшие города

Уровень жизни населения

4.3. Платные услуги

4.4. Требования к оборудованию

4.5. Особенности ламп для солярия

4.6. Выбор помещения

4.7. Оснащение помещения

4.8. Дополнительные устройства в солярии

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. Состав персонала

5.2. Должностные обязанности сотрудников

6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

6.1. Ценовая политика

6.2. Выбор концепции бизнеса

6.3. Рекламная стратегия продвижения

7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

7.1. Расположение компании

Навигация по разделу

Все отрасли

Бизнес-план: строительство гостиничного комплекса с рестораном (артикул: 26989 29995)

Последние новости

Сейчас обсуждают

Новость дня

«Грузовая Механика» начнет поставки новых электрич...