ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН ГОСТИНИЦЫ (СРЕДНИЙ ФОРМАТ) (артикул: 07007 29995)

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

• Полное описание отчета

  Цель БП: открытие гостиницы среднего формата

  К готовому Бизнес-плану прилагается заполненная Финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel).

  Бизнес - план содержит следующие основные блоки:
  1. Описание рассматриваемого рынка
  2. Маркетинговый план открытия данного бизнеса
  3. План сбыта
  4. Производственная часть
  5. Организационная структура предприятия
  6. Финансовый план
  7. Нормативная база
  Предлагаемый бизнес–план может являться основой для написания бизнес-плана для Вашего проекта. К бизнес-плану прилагается финансовая модель в формате xls (Microsoft Excel).

  Выдержки из БП:
  Суть проекта
  Создание гостиницы, с уровнем и количеством услуг, соответствующим трем звездам, ориентированной на клиентов со средними доходами.

  Долгосрочные и краткосрочные цели проекта
  Краткосрочные цели проекта: удовлетворение потребностей потребителей в гостиничных услугах комфортности 3 звезды, получение постоянной прибыли.

  Долгосрочные цели проекта: развитие спектра дополнительных услуг, закрепление на рынке в среднеценовом сегменте

  Расчетные сроки проекта - … года.

  Резюме комплекса маркетинга (4Р) услуг
  Продукт. Данная гостиница будет предоставлять гостиничные услуги, уровень комфортности которых соответствует 3 звездам. Данная формулировка возможна, так как сертификация гостиницы не предусмотрена, а, следовательно, официального присвоения «звездности» не будет. Кроме гостиничных услуг, гостиница будет предлагать ресторанное обслуживание своим гостям за дополнительную плату (не считая завтрака, который включен в стоимость номера).

  Цена. Основные группы клиентов: командировочные и туристы. Для данной гостиницы предполагается использовать стратегию средней цены, включающей среднее качество при средней цене. Политика ценообразования предполагает затратный метод, включающий в себя учет затрат и доли прибыли на вложенный капитал.

  Продвижение гостиницы планируется за счет Интернет-ресурсов, сюда относится Интернет-сайт, где указаны контакты гостиницы, а также продвижение гостиницы на различных тематических сайтах. Внесение ее координат на Интернет-ресурсы гостиничной тематики.

  Сбыт продукции обеспечивается высоким качеством сервиса, обеспечением комфортного проживания клиентов.

  Стоимость проекта
  Необходимый объем инвестиций – $....

  Источники финансирования проекта
  Собственные средства.

  Выгоды и риски проекта
  Выгоды: Риски данного проекта, в первую очередь, связаны с набором неквалифицированной рабочей силой, и как следствие, некачественным предоставлением услуг. Это связано, прежде всего, с тем, что некачественная гостиничная услуга служит яркой антирекламой всей гостинице, что в свою очередь может привести к снижению спроса.

  Кроме того, для данного проекта существуют риски на макроуровне: в масштабах региона. Это могут быть неблагоприятные изменения в федеральном и/или местном законодательстве, изменения в налоговом законодательстве. Возникновение данных рисков может повлечь за собой снижение спроса на гостиничные услуги, а также привести к снижению покупательской способности потребителей.

  Риски: В случае успешного функционирования на рынке проект предполагает получение стабильно высокой прибыли, закрепление на столичном рынке гостиничных услуг, дальнейшее расширение номерного фонда, а также развитие дополнительных услуг.

  
  Ключевые экономические показатели эффективности проекта
  Ставка дисконтирования – …%.
  Срок окупаемости проекта - … месяца
  Срок окупаемости проекта дисконтированный – … месяцев
  Планируемый объем продаж – … USD/год
  Внутренняя норма рентабельности IRR, год. – …% для срока жизни проекта … месяцев
  Внутренняя норма рентабельности IRR, мес. – …% для срока жизни проекта … месяцев

  Данный Бизнес-план разработан с учётом влияния кризисных явлений и, как следствие, даёт возможность создания компании с хорошими перспективами развития.
  Подготовленный специалистами нашей компании данный Бизнес-план проверен ведущими экспертами рынка.
  Кроме того, к готовому бизнес-плану прилагается уже заполненная Финансовая модель. Данная Финмодель демонстрирует все произведённые расчеты и даёт возможность изменять любые исходные параметры для каждой конкретной ситуации.  Также она позволяет корректировать бизнес-процессы непосредственно  во время создания данного бизнеса и его дальнейшего функционирования и развития. 

• Подробное оглавление/содержание отчёта

  1 ОГЛАВЛЕНИЕ 2
  2 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 6
     2.1 Суть проекта 6
     2.2 Долгосрочные и краткосрочные цели проекта 6
     2.3 Расчетные сроки проекта 6
     2.4 Резюме комплекса маркетинга (4Р) услуг 6
     2.5 Стоимость проекта 7
     2.6 Источники финансирования проекта 7
     2.7 Выгоды и риски проекта 7
     2.8 Ключевые экономические показатели эффективности проекта. 8
  3 2. ОПИСАНИЕ УСЛУГ 9
     3.1 Функциональное назначение услуг 9
     3.2 Виды услуг 9
     3.3 Стоимость услуг, принятая концепция ценообразования 9
     3.4 Требования к контролю качества 10
     3.5 Возможности для дальнейшего развития услуг 11
     3.6 Патентно-лицензионная защита услуг 11
  4 3. АНАЛИЗ РЫНКА 12
     4.1 Анализ положения дел в отрасли 12
       4.1.1 Текущая ситуация в отрасли 12
       4.1.2 Факторы, влияющие на отрасль 16
       4.1.3 Тенденции развития отрасли 19
     4.2 Общие данные о рынке 20
       4.2.1 Объем рынка, потенциальная емкость рынка 20
       4.2.2 Объем Рынка в натуральном выражении 20
       4.2.3 Объем Рынка в денежном выражении 20
       4.2.4 Структура рынка 21
     4.3 Развитие гостиничного рынка Москвы, прогнозы 23
       4.3.1 Ценообразование на рынке 24
     4.4 Конечные потребители 26
       4.4.1 Потенциальные потребители услуг 26
       4.4.2 Сегментация потребителей по их потребностям, оценка сегментов потребителей. 26
       4.4.3 Выбор и обоснование целевого сегмента 27
     4.5 Конкурентный анализ 28
       4.5.1 Описание и анализ потенциальных конкурентов 28
       4.5.2 Выбор и обоснование уникального достоинства услуги 30
  5 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 32
     5.1 Уникальное достоинство услуги, позиционирование 32
     5.2 Цены, ценовая политика. Обоснование цены на услуги 32
     5.3 Порядок осуществления продаж, обоснование гарантий сбыта услуги 33
     5.4 Концепция рекламы и PR. Программа по организации рекламы. 33
  6 5. ПЛАН СБЫТА 35
     6.1 Цены на конкретные позиции услуг 35
     6.2 Организация сбыта, каналы сбыта 35
     6.3 План продаж на весь расчетный период 35
  7 6. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЧАСТЬ 37
     7.1 Описание производственного процесса. Технологическая схема организации услуги. 37
     7.2 Требования к поставщикам 38
     7.3 Оценка и обоснование необходимых ресурсов 40
     7.4 Оценка постоянных и переменных затрат при оказании услуг 41
     7.5 План оказания услуг на расчетный период. 42
  8 6.1. ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ 44
     8.1 Выбор и обоснование типа предприятия 44
     8.2 Выбор и обоснование дополнительных сервисов 44
  9 7. ОРГАНИЗАЦИОННО-УПРАВЛЕНЧЕСКАЯ СТРУКТУРА 46
     9.1 Организационная структура предприятия 46
     9.2 Специализация, количество и состав сотрудников 46
     9.3 Затраты на оплату труда 48
  10 8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 50
     10.1 Объем финансирования 50
     10.2 Состав и характер затрат на реализацию проекта (инвестиционные затраты) 50
     10.3 Состав и характер доходов от деятельности (план по доходам) 51
     10.4 Принципы расчета постоянных и операционных расходов (план по расходам) 51
     10.5 Параметры финансовой части бизнес-плана, анализ чувствительности к изменениям параметров 52
       10.5.1 Показатели эффективности проекта 52
       10.5.2 Отчет о прибылях и убытках (показывает операционную деятельность предприятия по периодам) 54
       10.5.3 График окупаемости проекта 56
     10.6 Показатели эффективности проекта 58
  11 9. НОРМАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 59
     11.1 Нормативная база. 59
     11.2 Необходимые лицензии или разрешения для выполнения проекта (сроки и стоимость получения). 59
       11.2.1 Порядок оформления документов для открытия предприятия общественного питания 63
  12 10. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ПРОЕКТА 65
     12.1 План-график реализации проекта 65
     12.2 Необходимые трудовые и финансовые ресурсы для реализации проекта. 65
  13 Приложение 1. Выдержки из Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» 67
  14 Приложение 2. Должностные инструкции работников гостиницы 69
     14.1 Должностная инструкция управляющего гостиницы. 69
     14.2 Должностная инструкция бухгалтера 71
     14.3 Должностная инструкция администратора на ресепшен 73
     14.4 Должностная инструкция горничной 75
     14.5 Должностная инструкция шеф-повара 77
     14.6 Должностная инструкция повара 78
     14.7 Должностная инструкция охранника 79
     14.8 Должностная инструкция кладовщика 81
     14.9 Должностная инструкция швейцара 83
     14.10 Должностная инструкция администратора зала (метрдотеля) 85
     14.11 Должностная инструкция носильщика 88
     14.12 Должностная инструкция бармена 90
     14.13 Должностная инструкция официанта 92
     14.14 Должностная инструкция посудомойщицы 94
     14.15 Должностная инструкция уборщицы 95
     14.16 Должностная инструкция юриста 97
  15 Приложение 3. Документы, необходимые для регистрации ККМ 102
  16 Приложение 4. Выдержки из Постановления Правительства Москвы от 22 января 2002 г. № 41-ПП «О перспективах развития и правилах размещения средств наружной рекламы, информации и оформления города» (с изменениями от 1 июля 2003 г., 9 марта, 28 декабря 2004 г., 28 февраля 2004 г.) 105
  17 Приложение 5. Документы, необходимые для регистрации вывески 109

• Перечень приложений

  
  Диаграмма 1 Цели въезда иностранных граждан в Россию, %
  Диаграмма 2 Классификация въезжающих в россию по географическому признаку, %
  Диаграмма 3. Наиболее популярные для внутреннего туризма регионы России, %
  Диаграмма 4. Структура номерного фонда гостиничного рынка Москвы по категориям, %
  Диаграмма 5. Структура номерного фонда гостиниц Москвы по местоположению, тыс.номеров
  Таблица 1 Номерной фонд гостиницы
  Таблица 2. Факторы, влияющие на отрасль
  Таблица 3. Объем рынка платных услуг гостиниц и аналогичных средств размещения, млрд. руб.
  Таблица 4. Объем платных услуг гостиниц и аналогичных средств размещения Москвы и Московской области в январе-мае 2010 года, тыс. руб.
  Таблица 5. Средняя цена за номер в сутки в Москве, руб.
  Таблица 6. Количество и состав номеров
  Таблица 7. Цены на конкретные позиции услуг
  Таблица 8. План продаж на расчетный период (суток/в квартал)
  Таблица 9. План распределения площади
  Таблица 10. Суммы доходов поквартально за 3 года
  Таблица 11. Штатное расписание
  Таблица 12. Расходы на открытие
  Таблица 13. Постоянные и переменные расходы (в месяц)
  Таблица 14. Отчет о прибылях и убытках, руб (Часть 1)
  Таблица 15. Отчет о прибылях и убытках, руб (Часть 2)
  Таблица 16. График окупаемости проекта, руб.
  Таблица 17. Календарный план
  Таблица 18 Документы, необходимые для регистрации ККМ
  Таблица 19. Документы, необходимые для регистрации вывески
  Схема 1. Организационная структура предприятия

   

• Бизнес-план салона красоты - 2014г.
  1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 2.1. Регистрация компании 2.2. Заключение на помещение 2.2.1. Заключение СЭС 2.2.2. Заключение УГПС МЧС 2.3. Лицензирование 2.4. Сертификация 2.5. Разрешение на торговлю 3. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 3.1. Выбор концепции салона 3.1.1. Основные параметры 3.1.2. Отличительная черта салона 3.1.3. Конкурентное окружение 3.1.4. Выбор целевой аудитории 3.1.5. Человеческий фактор 3.1.6. Продвижение салона 3.2. Услуги проекта 3.3. Месторасположение и площадь 3.4. Техническое оснащение проекта 3.4.1. Оборудование Основное оборудование Прочее оборудование 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ 4.1. Основные параметры рынка 4.1.1. Объем и динамика рынка 4.1.2. Факторы развития рынка Благосостояние населения Численность населения Повышение культуры потребления Сокращение физического объёма потребляемых услуг и рост конкуренции Тренд новых предложений на рынке салонов красоты Салоны красоты и новые медиа 4.1.3. Проблемы развития рынка 4.2. Сегментация салонов красоты на российском рынке 4.2.1. Сегментация по набору услуг 4.2.2. Сегментация по ценовому признаку Салоны для среднего класса Салоны красоты базового уровня Элитные салоны красоты 4.2.3. Сегментация по открытости 4.2.4. Сегментация по брендированию 4.3. Портрет потребителя услуг салонов красоты 4.4. Потр…
• Бизнес-план детского клуба лазерного пейнтбола "LASERMOVE" (с финансовой моделью)
  Перечень таблиц и рисунков 4 Резюме 5 Раздел 1. Обзор компании 7 1.1.Концепция проекта 7 1.2.Перечень предлагаемых по проекту услуг 7 1.3.История и сценарии игры лазертаг 9 Раздел 2. Анализ рынка 14 2.1. Развитие и тенденции индустрии развлечений в России 14 2.2. Ситуация на рынке игровых войн как отрасли развлечений 19 2.3. Потенциальные клиенты 21 Раздел 3. Конкуренты проекта 24 3.1. Основные конкуренты 24 Раздел 4. Маркетинговый план 29 4.1. Целевые клиенты/группы клиентов 29 4.2. Способы привлечения клиентов 29 4.2.1. Потенциальные партнеры 29 4.2.2. Прямая реклама 31 4.2.3. Интернет-реклама 32 4.2.4. Поисковая оптимизация 33 Раздел 5. Производственный план 36 5.1. Оборудование для реализации проекта 36 5.2. Выбор площадки для проекта 40 Раздел 6. Финансовый план 43 6.2. План реализации 44 6.3. Объемы реализации 44 6.4. Доходы от продаж 45 6.5. Постоянные затраты 46 6.6. Капитальные затраты 47 6.7. Налоги 48 6.8. Отчет о прибылях и убытках 48 6.9. Расчет ставки дисконтирования методом WACC 51 6.10. Отчет о движении денежных средств 61 6.11. Оценка экономической эффективности проекта 64 Раздел 7. Анализ чувствительности проекта 67 ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ «VTSConsulting» 76
• Бизнес-план: Колесо обозрения
  1.1. Исходные данные и допущения 1.2. Услуги и цены 1.3. Инвестиционные издержки 1.4. Потребность в первоначальных оборотных средствах 1.5. Налоговые отчисления 1.6. Операционные издержки (постоянные и переменные) 1.7. Расчет себестоимости 1.8. План продаж 1.9. Расчет выручки 1.10. Прогноз прибылей и убытков 1.11. Прогноз движения денежных средств 1.12. Анализ эффективности проекта 1.12.1. Показатели эффективности проекта 1.12.2. Методика оценки эффективности проекта 1.12.3. Чистая приведенная стоимость (NPV) 1.12.4. Внутренняя норма доходности (IRR) 1.12.5. Индекс доходности инвестиций (PI) 1.12.6. Срок окупаемости (PBP) 1.12.7. Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 1.12.8. Точка безубыточности проекта (BEP) 1.12.9. Иные показатели 1.12.10. Эффективность инвестиций 1.12.11. Показатели рентабельности 1.13. Анализ рисков проекта 1.13.1. Качественный анализ рисков 1.13.2. Количественный анализ рисков